대현신화맨션 개요
대구시 북구 대현동에 위치한 대현신화맨션 아파트는 총 173세대로 이루어진 단지로, 1994년에 건축되었습니다. 이 아파트는 다양한 면적의 평형(86, 106, 156)을 제공하여 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 대현신화맨션은 대구신암초등학교와 인접해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
- 아파트 단지: 대현신화맨션
- 주소: 대구시 북구 경대로5길 25
- 세대 수: 173세대
- 관리비: 평균 13만 9,936원
2026년 1월 시세에 대한 전망은 아래의 표로 확인할 수 있습니다.
| 면적 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 86 | 1억 4,000 ~ 1억 6,500 | 1억 1,000 ~ 1억 3,000 |
| 106 | 2억 1,000 ~ 2억 4,500 | 1억 6,500 ~ 1억 8,000 |
| 156 | 2억 8,000 ~ 3억 2,500 | 2억 1,500 ~ 2억 3,500 |
대현신화맨션 아파트는 구조와 설계, 그리고 주변 교육 인프라 덕분에 전반적으로 안정적인 주택 투자처로 주목받고 있습니다. 이 아파트의 시세 변동을 꾸준히 살펴보는 것이 중요합니다.
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2026년 시세 전망
여러분, 미래의 부동산 시장에 대한 기대감을 느껴본 적이 있으신가요? 아파트를 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나가 시세에 대한 전망입니다. 대구시 북구 대현동의 대현신화맨션 아파트 시세도 예외는 아닙니다. 2026년 1월에 기대되는 시세는 어떤 모습일까요?
최근 몇 년 간의 가격 변동을 보면, 대현신화맨션 아파트는 꾸준히 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 7월의 실거래가는 1억 2,900만 원에서 시작해, 2025년 8월에는 1억 4,500만 원으로 증가했습니다. 이는 대구 부동산 시장의 긍정적인 흐름을 보여주는 증거이죠.
- 대현신화맨션 아파트는 173세대의 작은 단지로, 이로 인해 희소성이 더해질 가능성이 큽니다.
- 학교, 상점, 교통 편의성이 뛰어나 많은 사람들에게 인기가 높습니다.
- 관리비가 평균 13만 원대로, 부담이 적은 편입니다.
앞으로의 가격 변동을 예측하기 위해 다음과 같은 요소들을 고려해보세요:
- 주변 개발 계획 – 대현동의 인프라가 개선되면 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
- 거주자 선호도 – 대구의 다른 지역과 비교했을 때, 대현동의 인기가 더욱 높아질 것입니다.
- 경제적 환경 – 전국적인 경기 회복이 반영된다면, 대구 부동산 시장도 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
마지막으로, 대현신화맨션 아파트의 시세는 앞으로도 긍정적일 것으로 보입니다. 여러분의 꿈의 집이 여기 있을지도 모르니, 기대해보세요!
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인근 아파트 시세 비교
대구시 북구 대현동 대현신화맨션 아파트의 시세를 분석하여 어떻게 시세 비교를 효과적으로 수행할 수 있는지 안내합니다. 이 과정은 다른 아파트와의 가격 차이를 이해하고, 투자 결정을 내리는 데 도움을 줍니다.
주변 아파트의 시세 정보를 수집합니다. 주요 아파트 단지의 이름과 최근 시세 변동, 거래 실적을 파악하여 비교 자료를 준비합니다.
다음은 대현신화맨션과 인근 아파트의 시세를 비교하는 방식입니다:
- 대현신화맨션: 2026년 1월 시세는 매매가 1억 4,000만 원에서 1억 6,500만 원으로 예상됩니다.
- 인근 아파트: 대현센트럴파크는 매매가가 2억 1,000만 원에서 2억 4,500만 원으로 거래되고 있습니다.
- 또한, 대현한신휴플러스는 2억 8,000만 원에서 3억 2,500만 원으로 시세가 형성되어 있음에 유의하세요.
수집한 자료를 기반으로 정확한 비교 분석을 진행합니다. 시세는 정기적으로 변동하므로, 업데이트된 데이터를 확인하여 시장 동향을 반영합니다.
아파트의 위치, 관리비 및 시설 조건에 따라 시세가 다를 수 있습니다. 따라서 동일한 기준으로 비교하는 것이 중요합니다. 특히, 평균 시세와 고가 및 저가 매물의 차이에 유의해야 합니다.
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투자 유망성 분석
대구시 북구 대현동 대현신화맨션 아파트의 시세가 오름세를 보이면서, 많은 투자자들이 올바른 결정을 내리기 위해 고민하고 있습니다.
“부동산 시장에 대해 잘 알지 못해 세심한 분석이 필요한 상황이에요. A씨는 ‘어디에 투자해야 할지 정말 고민스럽습니다’라고 털어놓았습니다.”
이와 같은 고민의 원인은 대구시 북구 대현동 대현신화맨션 아파트의 최근 시세 변동성이 크기 때문입니다. 특히, 2026년 1월 시세에서 나타나는 다양한 형태의 가격대와 이전 거래 데이터를 보면, 어떤 매물을 선택해야 할지 혼란스러운 투자자들이 많습니다.
먼저, 아파트의 면적별 시세 분석을 통해 각각의 매물에 대한 이해도를 높이는 것이 중요합니다. 예를 들어, 86형 아파트의 매매 시세는 1억 4,000만 원에서 1억 6,500만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 시장에서의 수요를 반영합니다. 따라서 면적에 따라 어떤 매물이 유망한지를 파악하는 것이 투자 성공의 열쇠가 될 수 있습니다.
“이러한 시세 분석을 통해 내 집 마련이나 투자에 대한 자신감을 얻었습니다. 전문가 B씨는 ‘가장 중요한 것은 꾸준한 시장 분석이다’라고 강조합니다.”
결론적으로, 대현신화맨션 아파트의 시세와 시장 흐름을 충분히 이해한 후, 개인의 투자 성향에 맞춰 신중하게 선택하는 것이 장기적인 수익을 가져오는 지름길이 될 것입니다.
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대구시 부동산 트렌드
대구시 북구 대현동에서의 부동산 시세는 2026년 1월을 기준으로 하여 다양한 요인에 의해 좌우될 것으로 보입니다. 특히 대현신화맨션 아파트의 매매 및 전세 시세는 향후 지역 발전 및 생활 인프라와 밀접한 관련이 있습니다.
대현신화맨션의 매매 시세는 최저 1억 4,000만원에서 최대 1억 6,500만원으로 예상됩니다. 이러한 가격은 지역 내 아파트 단지들의 공급 및 수요에 따라 변화할 수 있으며, 주변 아파트와의 비교 분석이 중요합니다. 예를 들어, 대현동 내의 다른 아파트에 비해 시세가 안정적이라는 점은 투자의 장점으로 작용할 수 있습니다.
대현신화맨션의 전세 시세는 1억 1,000만원에서 1억 3,000만원까지 형성되어 있습니다. 이는 주변 아파트와 비교할 때 상대적으로 경쟁력이 있습니다. 전세 수요가 많은 지역에서의 이러한 가격대는 임차인에게도 유리하게 작용할 수 있습니다.
앞으로 대현동 지역 개발 계획과 임대수익률을 고려할 때, 대현신화맨션의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 교통 편의성과 주변 생활 편의시설 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
반면, 정책 변화나 경제적인 불확실성이 클 경우, 시세 상승에 제약을 받을 수 있습니다. 지역 내 경쟁 아파트의 개발 여부도 중요한 비교 요소입니다. 그래서 앞으로의 부동산 시장 동향을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다.
종합적으로 본다면, 대구시 북구 대현동 대현신화맨션 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 그러나 결정을 내리기 전, 지역 내 다른 아파트와의 가격 비교와 더불어 정부의 부동산 정책 변화를 주의 깊게 파악하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 개인의 투자 성향에 맞춰 신중하게 접근할 필요가 있으며, 특히 앞으로의 지역 발전 가능성을 고려한 선택이 이루어져야 합니다.
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