대구시 달서구 월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 전망 분석

2026년 1월에 대한 대구시 달서구 월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 시세 전망은 긍정적입니다. 지속적인 인구 유입과 생활 편의시설의 확대로 인해 지역 부동산 시장은 활성화되고 있습니다. 특히, 최근 매매 실거래가는 6억 8,500만원으로 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

이 아파트 단지는 2007년에 준공된 6개 동 규모의 아파트로, 총 823세대가 거주하고 있습니다. 다양한 면적대(110 ~ 187)를 보유하고 있어 다양한 가족 구성원들에게 적합한 선택지를 제공합니다.

아파트 시세 현황은 매년 상승세를 보이고 있으며, 향후 2026년에는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 이 지역의 가치 및 안정성을 더욱 높일 것입니다.

대구 부동산 시장 동향

안녕하세요, 여러분! 대구시 달서구 월성동에 위치한 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 시세에 대해 이야기해볼까요? 최근 대구 부동산 시장은 변화의 바람을 맞고 있습니다. 특히, 2026년 1월의 시세가 어떤 모습일지 궁금하신 분들 많으실 텐데요, 그럼 지금부터 자세히 살펴보겠습니다!

• 최근 5년간 아파트 가격이 꾸준히 상승했습니다.
• 특히 월성코오롱하늘채1단지는 그 인덕이 뚜렷합니다!
• 이사 후 느낀 직장과의 거리, 그리고 학군이 중요했어요.

제가 지인에게서 들은 이야기를 나누고 싶어요. 결혼한 커플이 대구로 이사를 결심했는데, 월성동의 월성코오롱하늘채1단지를 고려하고 있었어요. 그들은 지역 학군과 안전한 환경을 가장 우선시했답니다. 그래서 이런 움직임은 반영되어 아파트 가격 상승에 큰 영향을 미쳤죠.

그럼 앞으로의 시장 변화에 대처하기 위한 몇 가지 팁을 드리겠습니다:

1. 첫째, 지역의 개발 계획을 체크하세요. 신규 인프라와 개발 사업이 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다.
2. 둘째, 실거주 및 투자 목적에 따라 면적별 시세를 분석하세요. 특히, 월성코오롱하늘채1단지 같은 경우 세대 수가 많아 다양한 선택이 가능합니다.
3. 셋째, 지역 커뮤니티와의 소통도 중요합니다. 주택 거래가 활발한 지역 주민들과 이야기해보면 진짜 정보가 쏟아질 수 있어요.

마무리하며, 앞으로 여러분이 원하는 꿈의 집을 위한 똑똑한 선택이 되기를 바랍니다. 대구시 달서구 월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 시세는 앞으로도 더 주목받게 될 것이라고 확신합니다. 함께 성공적인 부동산 투자에 나서봅시다!

월성코오롱하늘채 특징

대구시 달서구 월성동에 위치한 월성코오롱하늘채1단지 아파트는 다양한 면적과 평형으로 구성된 823세대의 대단지입니다. 이 가이드를 통해 아파트의 특징을 단계별로 살펴보겠습니다.

월성코오롱하늘채1단지는 2007년 3월에 준공되었습니다. 위치는 대구시 달서구 조암남로16길 19에 자리합니다. 인근의 교육 시설로는 대구신월초가 있습니다.

아파트는 다양한 면적으로 제공되며, 평면도는 다음과 같습니다:

• 110
• 145
• 161
• 187

각 면적에는 전용률이 각각 77%, 76%, 78%, 76%로 설정되어 있습니다.

2026년 1월 기준, 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 8,500이며, 매매 실거래가는 지역에 따라 다양합니다. 시세는 다음과 같이 판단할 수 있습니다:

• 매매 시세: 3억 6,000 ~ 4억 1,000
• 전세 시세: 2억 3,000 ~ 2억 6,000

관리비는 세대 당 평균 27만 3,163원으로 예상되며, 공시가격은 최저 2억 8,000에서 최고 2억 5,900까지 다양합니다.

아파트 구매나 전세를 고려할 때, 실제 거래가와 비교하여 가격을 분석하는 것이 중요합니다. 지역 내 다른 단지와의 비교도 필수적입니다.

투자 시 주요 고려사항

2026년 1월 대구시 달서구 월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 시세 변동에 대한 예측은 복잡할 수 있습니다. 많은 투자자들이 상승세와 하락세를 예측하기 위해 고민하지만, 이 과정에서 유의해야 할 점들이 많습니다.

“대구시 달서구의 아파트 투자에 대해 많은 것들을 고민해봤지만, 변화하는 시장 상황 때문에 불안한 마음이 듭니다.” – 투자자 C씨

현재의 경제 상황과 주택 시장의 변화는 많은 투자자들에게 부담으로 작용하고 있습니다. 특히, 월성코오롱하늘채1단지 아파트의 경우, 최근 매매 실거래가가 약 6억 8,500만 원으로, 2025년 12월까지 안정적인 성장세를 보이고 있지만, 다른 아파트와의 비교 및 전세 시장의 변동 또한 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

투자자들에게는 전문가의 조언을 구하고, 지역 개발 계획을 면밀히 살펴보는 것이 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히, 대구신월초 인근 교육 시설과 생활 인프라의 발전은 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

“전문가가 추천하는 지역의 발전 추세를 살펴보는 것이 정말 중요합니다. 이를 통해 예측보다 더 나은 결정이 가능해집니다.” – 부동산 전문가 D씨

따라서, 월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트에 대한 투자를 고려하고 있다면, 지역 정보와 시장 동향을 잘 파악하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.

지역 개발 계획과 영향

대구시 달서구 월성동의 지역 개발 계획은 월성코오롱하늘채1단지 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 2026년 1월 시세를 고려할 때, 개발 계획은 부동산 시장의 변동성과 지역 가치에 중요한 요소로 작용할 것입니다.

첫 번째 관점에서는 개발계획이 지역 가치 상승을 이끌 것이라고 봅니다. 인프라 확장과 새로운 시설의 도입이 예상되며, 이는 아파트 시세 상승을 초래할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 학교와 상업시설의 확대는 주민들의 수요를 증가시켜 매매 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 개발이 만병통치약이 아니라고 주장합니다. 개발이 시작되면 일시적인 혼잡과 생활환경의 질 저하가 발생할 수 있으며, 이로 인해 잠재적인 이주가 일어날 위험이 있습니다. 이 경우, 월성코오롱하늘채1단지의 부동산 가치가 하락할 가능성도 배제할 수 없습니다.

종합적으로 볼 때, 대구시 달서구 월성동의 개발은 복합적인 영향을 미칠 수 있습니다. 아파트 시세의 상승과 하락 가능성을 고려할 때, 다음과 같은 기준으로 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다:

• 개발 기간 동안의 시장 동향 지속적으로 모니터링
• 주변 인프라 변화에 대한 정보 수집
• 직접적인 거주 여부에 따른 장기적인 가치 판단

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 투자 목적과 상황에 맞는 적절한 정보를 기반으로 선택하는 것입니다.