경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세 예측 3가지

경기도 수원시 권선구 서둔동의 동남 아파트의 2025년 11월 시세는 여러 요인에 따라 변동이 예상됩니다. 다음은 그 시세 예측의 주요 요소들입니다.

2025년 11월에는 동남 아파트의 시세가 최소 2억 6,000만원에서 최대 3억 2,000만원으로 형성될 것으로 예측되고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 신규 공급과 재건축 프로젝트의 진척에 따라 반응하고 있습니다.

특히, 재건축 프로젝트가 진행 중인 동남 아파트는 지역 내 추가 수요를 이끌어 낼 것으로 보이며, 이는 시세 상승의 중요한 요인이 될 것입니다.

서둔동 4대 거래 현황

여러분, 부동산 거래에 대한 고민, 다들 한 번쯤은 해보셨죠? 특히나 경기도 수원시 권선구 서둔동의 동남 아파트는 현재 많은 이들의 관심을 끌고 있어요. 그렇다면 이 지역에서 어떤 거래가 이루어지고 있는지, 함께 살펴보실까요?

• 최근 매매 실거래가: 3억 원 – 무려 4층, 60B 면적이었어요!
• 2025년 11월에는 시세가 3억 원으로 보였고, 매매 거래는 활발하게 진행되고 있습니다.
• 최저가는 1억 3,000만 원, 최고가는 3억 7,000만 원으로, 가격 차이가 크답니다.

예전에 친구가 서둔동에서 아파트를 구매할 때, 시세 변화에 탈이 많았던 기억이 납니다. 그는 입주 전에 시세가 2억 7,600만 원에서 2억 9,000만 원으로 오르는 모습을 보며, 흥미진진한 마음을 감출 수 없었어요. 이런 이야기를 들으면, 아파트 거래가 무척 다이내믹하다는 느낌이 드네요!

서둔동에서 성공적인 거래를 위해선 강력한 정보력이 필요하죠. 아래의 단계들을 눈여겨보세요:

1. 시장 조사: 수원시 권선구 서둔동의 최근 거래내역과 시세를 확인하세요.
2. 물건 선정: 가격대와 면적을 고려해 여러 아파트를 비교해보는 것이 중요해요.
3. 전문가 상담: 경험이 많은 부동산 전문가와 상담하여 적절한 매매 전략을 세워보세요.

이처럼 경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트의 거래 현황은 점점 더 주목받고 있습니다. 여러분도 이곳에서 좋은 기회를 찾아보시길 바라요!

동남 아파트 시세 5가지 요소

2025년 11월 경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 시세를 이해하기 위해 알아야 할 다섯 가지 핵심 요소를 소개합니다. 이 가이드의 핵심 목표는 효과적으로 시세 변동을 분석하고 예측하는 것입니다.

동남 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 원입니다. 이를 바탕으로 과거 거래 가격을 살펴보며 시세의 추세를 분석하세요.

동남 아파트의 전용 면적은 60A와 60B 두 가지입니다. 평면도를 확인하여 각 면적별 특성을 이해하세요. 주거 공간 선택에 중요한 기준이 됩니다.

인근 학군 정보를 검토하세요. 동남 아파트 주변의 구운초등학교와 같은 교육 시설은 시세에 큰 영향을 끼치므로, 자녀 교육과 관련된 수요를 고려할 필요가 있습니다.

연평균 관리비는 약 7만 4,197원이며, 공시가격은 1억 6,200만 원에서 1억 7,700만 원입니다. 관리비와 공시가격을 확인하여 총 주거비용을 계산하세요.

현재 시세는 매매가 2억 6,000만 원에서 2억 9,000만 원으로 분포하고 있습니다. 주의 깊게 매물 가격을 살펴보아 안정적인 투자 결정을 내릴 수 있도록 하세요.

시세 정보는 주기적으로 변동할 수 있으므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 재건축 소식이나 주변 개발계획도 주의 깊게 살펴보세요.

권선구 평균 시세 6.7% 증가

많은 사람들이 아파트 시세의 상승에 고민하고 있습니다. 경기도 수원시 권선구의 서둔동 동남 아파트를 포함한 지역 아파트들이 2025년 11월 현재 평균 시세가 6.7% 증가하며, 더 많은 사람들이 이러한 변화에 영향을 받고 있습니다.

“이 지역에 살고 있는 친구가 월세를 높여야 한다고 하더군요. 요즘 부동산 상황 때문에 걱정이 많아요.” – 사용자 A씨

이와 같은 상황은 많은 가구에서 늘어나는 임대료와 매매가를 보며, 아파트 구매나 임대에 대한 부담을 가중시키고 있습니다. 특히 정해진 예산 내에서 주거지를 찾아야 하는 분들은 더욱 어려움을 느낄 수 있습니다.

이러한 문제의 해결 방법으로는 전문가의 조언을 듣고, 지역 시세 변동을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 또한, 공공 주택이나 지원 프로그램을 통해 주거비 부담을 완화하는 방안도 고려해야 합니다.

“권선구의 시세가 상승하는 가운데, 지역의 재개발 프로젝트도 잇따르고 있어 주거 환경을 개선할 수 있는 기회가 많습니다.” – 전문가 B씨

시세 변화에 대한 정확한 정보를 얻고, 다양한 주거 옵션을 탐색하여 현명한 의사 결정을 하는 것이 필요합니다. 이러한 접근 방식이 향후 주거에 대한 부담을 덜어줄 것입니다.

2025년 11월 2가지 투자 전략

2025년 11월의 경기도 수원시 권선구 서둔동 동남 아파트 시세 변화에 따른 투자 전략을 분석해 보겠습니다. 이 시점에서 두 가지 투자 관점을 비교하여 각 전략의 장단점을 살펴보겠습니다.

첫 번째 접근법은 향후 시세 상승을 기대하며 매수하는 전략입니다. 동남 아파트는 재건축이 예정되어 있어, 향후 시세가 오를 것으로 예상됩니다. 특히 아파트의 입지나 주변 인프라 개선에 비춰볼 때, 단기적으로 가격 상승이 기대됩니다. 여기서의 장점은 매수 후 향후 더 높은 가격에 판매할 수 있는 기회가 있다는 것입니다.

반면, 두 번째 접근법은 전세를 통해 안정적인 수익을 추구하는 것입니다. 현재 동남 아파트의 전세가는 약 6천만 원에서 7천만 원으로 형성되어 있으며, 안정적인 수익을 제공할 수 있습니다. 이 방법의 장점은 시장 변동성에 대비할 수 있으며, 잔금 부담이 적어 상대적으로 안전한 투자로 여겨질 수 있다는 것입니다.

종합적으로 볼 때, 투자자는 자신의 리스크 수용 능력에 따라 올바른 선택을 해야 합니다. 단기적인 시세 상승을 기대하는가, 아니면 안정적인 수익성을 추구하는가에 따라 매수 혹은 전세 투자 전략을 선택할 수 있습니다.

결론적으로, 각 투자 전략은 탐색하는 개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 신중한 접근이 필요합니다.