2025년 시세 예측해보세요
경기도 용인시 기흥구 마북동 삼거마을 삼성래미안1차 아파트의 2025년 11월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근 시장 동향과 실거래 데이터를 참고할 때, 매매가는 약 11억 원으로 예측되며, 이는 이전 달보다 상승세를 보이고 있습니다.
이 단지는 1,282세대 규모로, 다양한 면적 옵션(122, 162, 184, 218)을 갖추고 있어 수요자들에게 매력적입니다. 시세는 시장 안정화에 따라 긍정적인 트렌드를 보여주고 있으며, 전세 시세도 함께 상승하는 추세입니다.
| 면적() | 예상 매매가(원) | 전세가(원) | 관리비(원) |
|---|---|---|---|
| 122 | 8억 6,000 ~ 9억 7,000 | 3억 9,000 ~ 4억 5,000 | 약 285,605 |
| 162 | 9억 4,000 ~ 10억 7,000 | 4억 2,500 ~ 5억 | 약 398,160 |
| 184 | 9억 5,000 ~ 10억 8,000 | 4억 3,500 ~ 5억 1,000 | 약 453,624 |
| 218 | 10억 5,000 ~ 11억 9,000 | 4억 5,000 ~ 5억 3,000 | 약 554,451 |
이러한 정보를 바탕으로, 앞으로의 부동산 투자에 대한 계획을 세우는데 유용할 것입니다.
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안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 경기도 용인시 기흥구 마북동 삼거마을삼성래미안1차 아파트의 2025년 11월 시세에 대해 이야기해볼까 해요. 사실, 아파트 시세는 시장 변화에 따라 매달 달라지기 때문에 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 여러분도 아파트 시세를 체크해 본 경험이 있으신가요? 혹시 시세에 따라 고민했던 적이 있다면 공감하실 것 같아요!
예를 들어, 몇 달 전에는 친구가 아파트를 매매하면서 시세 변화에 따라 초조해하던 모습이 기억나네요. 그때 저는 그 친구에게 시세 정보를 자주 체크하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 얼마나 중요한지 이야기했답니다.
- 여러분은 자신이 원하는 아파트를 찾기 위해 어떤 정보를 먼저 체크하시나요?
- 시세가 올라가면 어떤 기분이 드시나요? 불안함과 희망이 동시에 느껴지죠.
- 이사 준비를 하면서 시세가 변하는 걸 보고 마음이 복잡했던 기억이 있으신가요?
이런 상황을 해결하기 위한 방법은 다음과 같습니다:
- 정기적인 시장 조사 – 매달 혹은 매주 시세를 체크하여 시장 변화를 놓치지 마세요.
- 전문가와의 상담 – 부동산 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻고 의사결정에 도움을 받으세요.
- 실거래가 분석 – 최근 거래된 실거래가를 비교하여 어떤 범위에서 거래가 이루어지는지 파악하세요.
이렇게 시세를 체크하는 과정에서 얻은 정보는 여러분의 결정에 큰 도움이 될 거예요. 또 다른 유용한 정보가 필요하시면 언제든지 말씀해 주세요!
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마북동 트렌드를 분석하세요
마북동의 부동산 시장을 이해하고 투자 결정을 돕기 위한 가이드를 제공하겠습니다. 이번 분석을 통해 삼거마을삼성래미안1차 아파트의 시세 동향을 살펴보세요.
2025년 11월 경기도 용인시 기흥구 마북동 삼거마을삼성래미안1차 아파트의 시세를 파악합니다. 이 아파트는 총 1,282세대로 17동으로 이루어져 있으며, 면적은 122부터 218까지 다양합니다.
최근 매매 실거래가를 살펴보면, 2025년 11월 기준으로 6층 162 아파트의 시세는 11억 원입니다. 안정적인 시세 유지가 돋보이며, 전세가격은 4억 2,500만 원에서 5억 원으로 범위가 설정되어 있습니다.
시장 내 매물가격 분포를 확인하고, 매매는 9억 8,000만 원에서 13억 원, 전세는 5억 2,000만 원에서 6억 2,000만 원으로 다양합니다. 이 정보를 기반으로 향후 투자 가능성을 점검하세요.
시세는 개별 아파트의 상태, 관리비, 학군 등 여러 요소에 따라 영향을 받을 수 있으니, 한번 더 확인하는 것이 좋습니다. 특히, 각 세대의 세대수와 관리비도 신경 쓰시길 바랍니다.
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투자 전략을 세우세요
2025년 11월 경기도 용인시 기흥구 마북동 삼거마을 삼성래미안1차 아파트 시세를 고려할 때, 투자자들은 매매가와 전세가의 변동성을 우려할 수 있습니다.
“이 지역의 부동산 시장이 불확실해서 투자 결정을 내리는 데 어려움을 겪고 있습니다.” 실제 사용자 C씨는 이렇게 말했습니다.
최근 2025년 11월의 매매 실거래가가 11억 원에 달하는 상황에서, 시장의 변동성과 함께 전세가의 상승, 하락 패턴이 예상되어 많은 투자자들이 한 발을 내딛기 힘들어합니다.
이러한 문제를 해결하기 위해 가장 먼저 고려해야 할 것은 시장 트렌드 분석입니다. 과거 6개월의 시세 흐름을 accurately 분석하고, 부동산 전문가와 상담하여 지역의 특성과 성장 가능성을 면밀히 조사하십시오.
“시장 분석을 통해 자신감을 얻었습니다. 전문가 D씨는 ‘신중한 판단이 최상의 결과를 가져올 것’이라고 조언합니다.”
또한, 임대수익을 고려한다면 전세와 월세의 가격대 변화를 지속적으로 모니터링하는 것이 유리합니다. 2025년 11월, 전세가는 4억 2,500만 원에서 5억으로 증가할 것으로 예상되며, 이는 안정적인 임대 수익을 지향하는 투자자에게는 긍정적인 신호입니다. 따라서 이러한 정보를 바탕으로 향후 투자 결정을 신중히 내리는 것이 중요합니다.
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 마북동 삼거마을 삼성래미안1차 아파트에 대한 전략적인 투자 접근이 여러분의 부동산 포트폴리오에 큰 도움이 될 것입니다.
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미래 가치를 비교해보세요
용인시 기흥구 마북동의 삼성래미안1차 아파트는 2025년 11월 시세 예측을 통해 미래 가치를 분석하는 중요한 기준이 될 수 있습니다. 다양한 면적 및 가격대를 고려하며 선택할 수 있는 옵션들을 살펴보겠습니다.
162 아파트의 최근 매매 시세는 11억 원으로 기록되었으며, 이는 주거 공간을 원하는 대가로 인식될 수 있습니다. 따라서 넓은 면적의 아파트는 더 높은 가격대를 형성하고 있는 반면, 상대적으로 소형 면적의 주택은 매매가가 낮아 경제적인 측면에서 부담이 적을 수 있습니다.
최근 2025년 시세 변동을 살펴보면, 9억 원에서 12억 원 사이로 거래되고 있습니다. 이는 시장 상황에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 특히, 2025년 11월에는 평균적으로 11억 원이라는 가격이 예상되며, 연초에 비해 상승세를 보이고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
전세와 월세 시세도 중요한 고려 요소입니다. 현재 전세가 4억 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 상대적으로 더 낮은 가격으로 임대 가능성이 높습니다. 따라서 재정 상황에 따라 구매 대신 임대를 고려할 수도 있습니다.
종합적으로 볼 때, 마북동 삼성래미안1차 아파트는 매매, 전세, 그리고 임대 옵션에서 각기 다른 장단점을 지니고 있습니다. 개인의 재정 상태와 주거 선호도에 따라 아래 기준으로 선택할 수 있습니다:
- 넉넉한 공간과 장기 거주를 원할 경우: 면적이 큰 아파트
- 투자 가치 상승을 염두에 두신다면: 시세 상승 추세에 있는 매매 아파트
- 단기적 거주 혹은 재정 부담을 줄이기 원하시면: 전세나 월세
결론적으로, 최종 선택은 개인의 상황을 고려하여 진행하는 것이 가장 중요합니다.
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