충청남도 천안시 동남구 문화동 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트 2025년 9월 시세

2025년 시장 분석해보세요

2025년 9월 충청남도 천안시 동남구 문화동의 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트 시세는 현재까지의 동향을 반영하여 여러 요인에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 아파트 매매가는 약 2억 9,500만 원에서 3억 2,250만 원 사이로 형성될 것으로 보이며, 전세가는 2억 1,000만 원에서 2억 3,000만 원으로 있을 것으로 추정됩니다. 이는 시장 접근성과 인근 교육 여건이 좋기 때문입니다.

천안역필하우스에듀시티1단지 아파트는 총 1,532세대가 거주하고 있으며, 면적은 3부터 140까지 다양합니다. 아파트의 교육 환경이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 높을 것으로 판단됩니다.

이 데이터는 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트의 가격 변동성을 나타내며, 시세를 결정하는 중요한 기준이 될 수 있습니다. 지속적인 시장 관찰을 통해 변화에 대응할 수 있는 전략을 마련하는 것이 좋습니다.

시세 변동 예측해보세요

부동산 시장, 언제나 변동성이 큰 세상이죠? 충청남도 천안시 동남구 문화동의 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트도 그 예외는 아닙니다. 2025년 9월의 시세를 궁금해 하는 분들께, 예측해보는 재미를 느껴보시는 건 어떨까요?

• 첫 집을 마련할 때 시장 동향을 분석하는 것이 정말 중요하더군요.
• 친구가 지역별 시세를 비교해보고 저렴한 곳을 찾는 과정을 지켜봤어요.
• 실제 거래가가 오르거나 내리는 사례를 접하고 나니, 미리 준비하는 것이 얼마나 중요한지 느꼈답니다.

이런 고민을 해결하기 위한 방법은 다음과 같습니다:

1. 최근 시세 동향을 꼼꼼히 체크하세요. 예를 들어, 2025년 3월에는 4억 1,000이었던 아파트가 2025년 9월에는 약간 하락할 수 있다는 예측이 있네요.
2. 아파트의 면적별 특성과 성황로 학군 등도 고려하세요. 천안역필하우스에듀시티1단지는 1,532세대로 다양한 선택지를 제공합니다.
3. 전문가들의 조언도 듣고, 다른 사람들의 경험담을 공유해보세요. 이렇게 정보력을 키우면 안정적인 투자 결정을 할 수 있습니다.

2025년 9월 시세에 대한 예측은 현재와 여러 변수가 작용하기 때문에 어려울 수 있습니다. 하지만 준비된 만큼 더 나은 선택을 할 수 있을 것입니다. 여러분도 이 과정을 함께 경험해보세요!

투자 전략 세워보세요

2025년 9월을 목표로 충청남도 천안시 동남구 문화동 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트에 투자하기 위한 전략을 수립해보세요. 이 가이드는 성공적인 투자에 필요한 단계별 지침을 제공합니다.

2025년 9월의 시세를 조사하고 분석합니다. 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원에 달하며, 가격 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

목표 매물의 매매 가격 범위를 설정합니다. 현재 매매 가격은 2억 9,500만원에서 4억 6,500만원 사이입니다. 시세 변동을 고려하여 적절한 예산을 마련하세요.

아파트의 면적 및 평면도 확인 후, 가족의 필요와 라이프스타일에 적합한지 검토합니다. 다양한 면적(83 ~ 140) 옵션과 학군을 고려하세요.

투자 전 반드시 실거래가와 시세를 비교하고, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 시세 흐름을 지속적으로 점검하면서 장기적인 투자 전략을 세우세요.

주변 정보 탐색해보세요

천안역필하우스에듀시티1단지 아파트의 시세 변동은 많은 이들에게 고민거리가 될 수 있습니다. 특히, 2025년 9월 시세를 염두에 두고 매매 또는 전세를 고려하는 분들이 많습니다.

“아파트 시세가 계속해서 변동하는 것을 보니, 언제가 가장 좋은 매매 타이밍인지 모르겠어요.” – 사용자 A씨

시세 예측이 어렵고, 매매 결정 시기가 애매한 점은 천안역필하우스에듀시티1단지에 관심 있는 많은 사람들의 공통된 어려움입니다. 이로 인해 초기 투자에 대한 불안감이 커질 수 있습니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 시장 트렌드를 분석하는 것이 중요합니다. 과거 실거래 데이터를 바탕으로 시세를 예측하고, 인근 신규 개발거리나 학군 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

“과거 데이터를 분석한 후, 전세가의 상승세를 보고 안정적으로 시세를 예측할 수 있었습니다.” – 전문가 B씨

또한, 전문가의 조언을 참고하고, 시간을 두고 신중히 결정하는 것이 가장 효율적인 방법입니다. 이러한 방법들이 당신의 고민을 덜어줄 수 있는 유용한 팁이 될 것입니다.

직접 비교해보세요

충청남도 천안시 동남구 문화동에 위치한 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트의 2025년 9월 시세를 분석하여 다양한 측면에서 비교해보겠습니다.

2025년 9월 매매 시세는 대략 2억 9,000만 원에서 4억 1,000만 원 사이로 측정되고 있습니다. 가장 저렴한 83A 평형이 2억 9,000원부터 시작하며, 고가인 140 평형은 4억 1,000원에 거래되고 있습니다. 확장된 면적 범위에 따라 가격대가 상당히 차별화되어 있어, 선택의 폭이 넓습니다.

전세시장도 함께 살펴보면, 전세가는 2억 1,000만 원에서 2억 5,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 매매 시세에 비해 상대적으로 부담이 덜한 옵션으로, 일정 기간 거주하고자 하는 이들에게 매력적인 대안이 될 것입니다.

매매는 자산 가치를 증대시킬 수 있는 반면, 초기 비용과 유지비용이 상승할 수 있다는 단점이 있습니다. 반면, 전세는 비용이 낮지만 자산 가치를 쌓지 못한다는 점에서 걱정이 따를 수 있습니다. 따라서 각자의 재정 상황과 거주 기간에 따라 적합한 선택이 필요합니다.

상황에 따라 매매와 전세 중 어떤 방법이 더 적합할지가 달라질 수 있습니다. 특히 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트는 다양한 옵션이 제공되므로, 개인의 라이프스타일과 경제적 상황을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 자신에게 더 적합한 방법을 선택하는 것이 가장 중요합니다. 매매와 전세 각각의 장단점을 충분히 고려하시기 바랍니다.